1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
荒川区
71.5万円/㎡
前年比-3.1%
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アクロシティFポート
東京都荒川区南千住六丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩13分
1992年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,488万円
82.4万円/㎡
2,770
5,915
9,060
12,205
AI査定結果
推定相場価格
7,488万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,915万円〜9,060万円
65.1万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
アクロシティFポート
7,200万円（79.3万円/㎡）/ 9階 / 90.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は71.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 7,200万円 | 79.3万円 | 9階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 10,280万円 | 87.0万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 10,350万円 | 87.6万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 10,480万円 | 88.7万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 14,980万円 | 75.4万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,999万円 | 59.2万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 67.5万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 8,490万円 | 71.9万円 | 8階 | 118.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 15,480万円 | 77.9万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 15,980万円 | 80.4万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 16,980万円 | 85.5万円 | 14階 | 198.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 6,680万円 | 66.8万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 63.9万円 | 4階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,080万円 | 61.5万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/10/27 | 5,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2023/09/19 | 5,280万円 | 63.9万円 | 1階 | 82.57㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 4,980万円 | 60.3万円 | 4階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,650万円 | 51.2万円 | 12階 | 90.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | アクロシティFポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅13分 | 7,200万円 | 79.3万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 114戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/03 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/15 | アクロシティDポート 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅16分 | 7,180万円 | 77.7万円 | 92.41㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,780万円 | 59.8万円 | 79.87㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1992年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、荒川区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は荒川区の平均と比較して10.9%割高です。